Szczegóły oferty

Obiekt Sprzedaż: Koszalin
Nr oferty 700467
Typ nieruchomości Obiekt
Typ budynku Kamienica
Typ transakcji Sprzedaż
Rynek Wtórny
Miejscowość Koszalin
Osiedle
Ulica Adama Mickiewicza
Rodzaj Własności Własność
Rodzaj własności działki Własność
Powierzchnia 376.00 m2
Powierzchnia działki 0.00
Stan techniczny Do odświeżenia
Ogrzewanie Gazowe
Cena metra 5292.55
Cena 1 990 000 PLN
Prezentacja

Opis:

Na sprzedaż lokal o pow. łącznej 376m2 - całość powierzchni - na parterze w kamienicy w ścisłym centrum miasta. 

Cały lokal odpowiedni dla branży typu: studio taneczne, kryty plac zabaw, studio fotograficzne, siłownię, przedszkole, żłobek ( stropy betonowe ).

Przód lokalu- 170m2 , tył z osobnym wejściem - 206m2.

Wysokość lokalu powyżej 3m, brak sąsiadów w postaci lokali mieszkalnych, ścisłe centrum!

LOKAL OD ULICY Mickiewicza -BARDZO REPREZENTATYWNA LOKALIZACJA - LOKAL W ZABYTKOWEJ KAMIENICY.

Dla tej części wejście od frontu szklanymi drzwiami. Istnieje możliwość odkrycia okien, które obecnie sa zasłonięte.

Ogrzewanie gazowe z nagrzewnic z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne.

Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji.

Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego L11MS - Uchwała nr XLII/594/2018.

Ustalenia dla terenu o symbolu L11MS pow. 1,0728 ha 1) przeznaczenie terenu zabudowa mieszkalno-usługowa; 2) zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy a)zabudowa śródmiejska, b)nakaz zabudowy pierzejowej, c)zakaz lokalizacji garaży wolnostojących oraz zabudowy gospodarczej, d)zakaz lokalizacji zabudowy tymczasowej, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 12 kwietnia 2018 r. poz. 1640 e)obowiązująca linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, f)powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki budowlanej g)wysokość zabudowy: ·wzdłuż ulic: L43KDD, L45KDD, L46KPJ – do 3 kondygnacji nie licząc poddasza do 14 m, ·pozostała maksymalnie do 17 m – 5 kondygnacji, h)dachy strome dwu- i czterospadowe - symetryczne o kącie nachylenia połaci od 35° do 50° oraz zgodnie z ustaleniami pkt 3d; i)dopuszcza się wydzielenia o szerokości frontu istniejących budynków, j)szerokość frontu działki wydzielanej – min. 6 m, k)maksymalna szerokość działki wydzielanej pod nową zabudowę przy ulicy L43KDD – 19 m, l)minimalna wielkość działki budowlanej 100 m2, m).


Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Wydanie po podpisaniu umowy, do uzgodnienia. Dodatkowo media wg zużycia.

Sprzedaż nie jest objęta podtakiem VAT.

Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Obiekt Sprzedaż: Koszalin
Id oferty podstawowy
Nr oferty 700467
Piętro 0
Cena 1 990 000 PLN
Powierzchnia 376.00 m2

Opis:

Na sprzedaż lokal o pow. łącznej 376m2 - całość powierzchni - na parterze w kamienicy w ścisłym centrum miasta. 

Cały lokal odpowiedni dla branży typu: studio taneczne, kryty plac zabaw, studio fotograficzne, siłownię, przedszkole, żłobek ( stropy betonowe ).

Przód lokalu- 170m2 , tył z osobnym wejściem - 206m2.

Wysokość lokalu powyżej 3m, brak sąsiadów w postaci lokali mieszkalnych, ścisłe centrum!

LOKAL OD ULICY Mickiewicza -BARDZO REPREZENTATYWNA LOKALIZACJA - LOKAL W ZABYTKOWEJ KAMIENICY.

Dla tej części wejście od frontu szklanymi drzwiami. Istnieje możliwość odkrycia okien, które obecnie sa zasłonięte.

Ogrzewanie gazowe z nagrzewnic z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne.

Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji.

Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego L11MS - Uchwała nr XLII/594/2018.

Ustalenia dla terenu o symbolu L11MS pow. 1,0728 ha 1) przeznaczenie terenu zabudowa mieszkalno-usługowa; 2) zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy a)zabudowa śródmiejska, b)nakaz zabudowy pierzejowej, c)zakaz lokalizacji garaży wolnostojących oraz zabudowy gospodarczej, d)zakaz lokalizacji zabudowy tymczasowej, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 12 kwietnia 2018 r. poz. 1640 e)obowiązująca linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, f)powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki budowlanej g)wysokość zabudowy: ·wzdłuż ulic: L43KDD, L45KDD, L46KPJ – do 3 kondygnacji nie licząc poddasza do 14 m, ·pozostała maksymalnie do 17 m – 5 kondygnacji, h)dachy strome dwu- i czterospadowe - symetryczne o kącie nachylenia połaci od 35° do 50° oraz zgodnie z ustaleniami pkt 3d; i)dopuszcza się wydzielenia o szerokości frontu istniejących budynków, j)szerokość frontu działki wydzielanej – min. 6 m, k)maksymalna szerokość działki wydzielanej pod nową zabudowę przy ulicy L43KDD – 19 m, l)minimalna wielkość działki budowlanej 100 m2, m).


Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Wydanie po podpisaniu umowy, do uzgodnienia. Dodatkowo media wg zużycia.

Sprzedaż nie jest objęta podtakiem VAT.

Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC