Szczegóły oferty

Obiekt Sprzedaż: Koszalin
Nr oferty 700471
Typ nieruchomości Obiekt
Typ budynku Kamienica
Typ transakcji Sprzedaż
Rynek Wtórny
Miejscowość Koszalin
Osiedle
Ulica Józefa Piłsudskiego
Rodzaj Własności Własność
Rodzaj własności działki (Nieznany)
Powierzchnia 277.16 m2
Powierzchnia działki 0.00
Stan techniczny Bardzo dobry
Ogrzewanie Gazowe
Cena metra 3535.86
Cena 980 000 PLN
Prezentacja

Opis:

                    NIETUZINKOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA,  WYNAJEM BĄDŹ SPRZEDAŻ

                                                      OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ


Na sprzedaż lokal po remoncie w 2023r. - lokal usługowy w stylu loftowym,  w centrum miasta przy ulicy Józefa Piłsudskiego 1 w ciągu komunikacyjnym. Lokal widoczny jest z ulicy Zwycięstwa - głównej ulicy miasta.


Powierzchnia całkowita - 277,13m2.
Lokal usytuowany na parterze kamienicy z dużymi witrynami wystawowymi, salą sprzedaży, zapleczem, szatniami, sanitariatami i piwnicą, która pełnić może funkcję magazynu. Nieruchomość z dużym potencjałem. Przed kamienicą znajduje się parking dla klientów.

Ostatnia działalność lokalu to manufaktura wędlin, ale lokal świetnie sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia ( wentylacja gastronomiczna czynna ), kancelaria, sklep, salon odnowy czy inne usługi dla ludności. Kilka lat temu lokal ten pełnił funkcję apteki.
Z tyłu od podwórka nieruchomość posiada dodatkowe wejście. Zaplecze wyłożone kafelkami od podłogi do sufitu ( standard dla gastronomii ). Ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego. Siła, moc elektryczna - 20 kw.
Instalacje:- kanalizacja- gaz- woda- prąd- klimatyzacja
W sąsiedztwie sklep z winami, drukarnia, kancelarie, biura.
Standard nieruchomości- bardzo dobry. Stan prawny - własność.
Opłata do wspólnoty -  1 800 zł ( fundusz remontowy, zarząd - Budmar, zaliczka na wodę, części wspólne ).


Jeśli myślisz o otworzeniu punktu gastronomii w Koszalinie, mamy gotowy lokal. Wyposażenie nowe (5 miesięcy na gwarancji ).
Blaty gastronomiczne, klimatyzacja, wentylacja dla gastronomii, okap, zlewozmywaki, kuchenki indukcyjne, lodówki, zamrażarki. Lokal odebrany przez Sanepid, zgodnie z normami HACCAP. Szatnia dla pracowników, wygospodarowane pomieszczenia socjalne i sanitarne przygotowane do pracy.
Miejsce idealne na gastronomię z otwartą kuchnią. Wyposażenie wraz z przejęciem gotowego lokalu ok. 70 000 zł [ faktura na życzenie ].
5000 zł netto czynsz dla właściciela. Istnieje możliwość najmu jedynie samego lokalu bez konieczności nabywania sprzętów.


Cena przy sprzedaży cena - 980 000 zł netto.

Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. WŁAŚCICIEL WYSTAWI FAKTURĘ ( ZWOLNIENIE Z PCC 2 % PRZY NABYCIU )
Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101.


Obiekt Sprzedaż: Koszalin
Id oferty podstawowy
Nr oferty 700471
Piętro 0
Cena 980 000 PLN
Powierzchnia 277.16 m2

Opis:

                    NIETUZINKOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA,  WYNAJEM BĄDŹ SPRZEDAŻ

                                                      OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ


Na sprzedaż lokal po remoncie w 2023r. - lokal usługowy w stylu loftowym,  w centrum miasta przy ulicy Józefa Piłsudskiego 1 w ciągu komunikacyjnym. Lokal widoczny jest z ulicy Zwycięstwa - głównej ulicy miasta.


Powierzchnia całkowita - 277,13m2.
Lokal usytuowany na parterze kamienicy z dużymi witrynami wystawowymi, salą sprzedaży, zapleczem, szatniami, sanitariatami i piwnicą, która pełnić może funkcję magazynu. Nieruchomość z dużym potencjałem. Przed kamienicą znajduje się parking dla klientów.

Ostatnia działalność lokalu to manufaktura wędlin, ale lokal świetnie sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia ( wentylacja gastronomiczna czynna ), kancelaria, sklep, salon odnowy czy inne usługi dla ludności. Kilka lat temu lokal ten pełnił funkcję apteki.
Z tyłu od podwórka nieruchomość posiada dodatkowe wejście. Zaplecze wyłożone kafelkami od podłogi do sufitu ( standard dla gastronomii ). Ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego. Siła, moc elektryczna - 20 kw.
Instalacje:- kanalizacja- gaz- woda- prąd- klimatyzacja
W sąsiedztwie sklep z winami, drukarnia, kancelarie, biura.
Standard nieruchomości- bardzo dobry. Stan prawny - własność.
Opłata do wspólnoty -  1 800 zł ( fundusz remontowy, zarząd - Budmar, zaliczka na wodę, części wspólne ).


Jeśli myślisz o otworzeniu punktu gastronomii w Koszalinie, mamy gotowy lokal. Wyposażenie nowe (5 miesięcy na gwarancji ).
Blaty gastronomiczne, klimatyzacja, wentylacja dla gastronomii, okap, zlewozmywaki, kuchenki indukcyjne, lodówki, zamrażarki. Lokal odebrany przez Sanepid, zgodnie z normami HACCAP. Szatnia dla pracowników, wygospodarowane pomieszczenia socjalne i sanitarne przygotowane do pracy.
Miejsce idealne na gastronomię z otwartą kuchnią. Wyposażenie wraz z przejęciem gotowego lokalu ok. 70 000 zł [ faktura na życzenie ].
5000 zł netto czynsz dla właściciela. Istnieje możliwość najmu jedynie samego lokalu bez konieczności nabywania sprzętów.


Cena przy sprzedaży cena - 980 000 zł netto.

Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. WŁAŚCICIEL WYSTAWI FAKTURĘ ( ZWOLNIENIE Z PCC 2 % PRZY NABYCIU )
Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101.